Antwort Was brauche ich für die Grundsteuererklärung RLP? Weitere Antworten – Welche Unterlagen für Grundsteuererklärung RLP
Benötigte Angaben
- Aktenzeichen (17-stellig),
- Daten zu den Eigentumsverhältnissen (z.B. Alleineigentum, Miteigentum, Erbengemeinschaft etc.),
- Lage des Grundstücks (Straße, Hausnummer, PLZ und Ort)
- Grundbuchangaben wie Gemarkung, Flur, Flurstück etc.
- amtliche Fläche des Grundstücks sowie der Bodenrichtwert,,
Letzter Einheitswertbescheid des Finanzamts (Wird vom Finanzamt automatisch nach Eigentumserwerb zugestellt; bei Verlust kann er neu angefordert werden.) der letzte Grundbuchauszug oder der Notarvertrag, um alle Flurstückdaten (wie z. B. Gemarkung, Fläche, Flurstücksnummer) zu erhalten.Welche Daten und Informationen werden für das Ausfüllen der Erklärung benötigt
- Gemarkung.
- Flurstücksnummer.
- Flurstücksfläche.
- Grundbuchblattnummer.
- zur wirtschaftlichen Einheit (Grundstück) gehörender Anteil.
- Wohn- und Nutzflächen der Gebäude.
Welche Räume zählen zur Wohnfläche Grundsteuer RLP : Zur Wohnfläche zählen alle Flächen, in denen man sich regelmäßig aufhält, in denen man schlicht wohnt: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur. Auch andere geschlossene Aufenthaltsräume, wie Wintergärten und Schwimmbäder zählen dazu. Offene Terrassen und Balkons werden zu 25 Prozent gezählt.
Welche Anlagen muss ich bei der Grundsteuer ausfüllen
Formulare Bitte am PC ausfüllen
- GW-1: Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts.
- GW-1A: Anlage Feststellungsbeteiligte.
- GW-2: Anlage Grundstück.
- GW-2A: Einlageblatt zur Anlage Grundstück.
- GW-3: Anlage Land- und Forstwirtschaft.
- GW-3A: Anlage Tierbestand.
- GW-4: Anlage Grundsteuerbefreiung/-vergünstigung.
Kann man die Grundsteuer auch auf Papier machen : Kann ich meine Erklärung auch in Papierform abgeben Es besteht eine Pflicht, die Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts elektronisch abzugeben. Damit soll für alle am Steuerrechtsverhältnis Beteiligten Aufwand gespart werden.
Grundsteuererklärung: Diese Räume müssen Sie nicht angeben
Gebäudeteil | Fläche wird angerechnet |
---|---|
Abstellräume außerhalb der Wohnung | Nein |
Wohnräume, Küche Bad, WC | Ja |
Flur | Ja |
Keller, Waschküche | Nein |
Diese vier Fehler sollten Sie deshalb bei der Grundsteuererklärung vermeiden:
- Fehler: Stichtag 1. Januar 2022 für Ihre Angaben missachten.
- Fehler: Veraltete Angaben zum Bodenrichtwert machen.
- Fehler: Die Abgabefrist versäumen.
- Fehler: Wohn- und Nutzflächen falsch berechnen.
Welche Räume gehören nicht in die Grundsteuer
Laut der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche werden folgende Räume nicht besteuert: Kellerräume. Abstellräume und Kellerersatzräume außerhalb der Wohnung. Waschküchen.Sie sind Arbeitnehmer oder im Ruhestand (Rente, Pension) und haben daneben keine weiteren steuerpflichtigen Einkünfte Dann dürfen Sie Ihre Steuererklärung auch weiterhin noch in Papierform abgeben. Das gilt auch, wenn Sie daneben noch Einkünfte aus Kapitalvermögen oder Vermietung und Verpachtung erzielen.Eine Abgabe in Papierform ist nur in Ausnahmefällen zulässig. Während einige Bundesländer ausschließlich die digitale Abgabe der Feststellungserklärung vorschreiben, geht Bayern einen Sonderweg und ermöglicht es, die Unterlagen zur Grundsteuer 2022 auch in Papierform abzugeben.
In die Berechnung fließen die Flächen aller Räume zu 100 Prozent ein, die direkt in der Wohnung liegen – wie Bad, Esszimmer, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Abstellräume. Keller- und Bodenräume, Garagen, Heizungsräume und Waschküchen zählen nicht zur Wohnfläche.
Ist Terrasse Wohnfläche Grundsteuer : Terrassen, Loggien und Balkonen zählen vollständig zur Wohnfläche.
Was passiert wenn ich die Grundsteuererklärung falsch gemacht habe : Sie sollten Fehler in der Erklärung aber korrigieren, indem Sie eine neue Grundsteuererklärung mit den korrekten Angaben abschicken. Vorsorglich sollten Sie trotzdem einen Einspruch gegen den Grundsteuerwertbescheid einlegen und auf die eigene Falschangabe sowie die Abgabe der korrigierten Erklärung hinweisen.
Hat eine Garage Einfluss auf die Grundsteuer
Die Grundsteuer bemisst sich grundsätzlich nach dem Wert des Grundstücks und der darauf befindlichen baulichen Anlagen. Dazu gehört neben dem Wohnhaus auch die Garage.
Diese können die eigene Registrierung bei ELSTER nutzen, um die Erklärung für ihre nahen Angehörigen abzugeben. Nur in ganz besonders gelagerten Ausnahmefällen kann eine Erklärung in Papierform abgegeben werden.Steuerberater. Am einfachsten und ganz ohne Elster lässt sich die Grundsteuererklärung in Zusammenarbeit mit einem Steuerberater erledigen. In diesem Fall kümmert sich der Steuerberater um die Übermittlung der Steuererklärung an das Finanzamt. Ein eigener Elster-Zugang oder eine Software wird dafür nicht benötigt.
Welche Räume gehören nicht zur Wohnfläche : Kellerräume, Waschküche, Heizungsräume und Garagen zählen nicht zur Wohnfläche. Balkone, Terrassen und Loggien werden in der Regel mit einem Viertel der Fläche mit einberechnet, höchstens bis zur Hälfte. Ungeheizte Wintergärten und Schwimmbäder zählen nur mit der Hälfte ihrer Grundfläche, geheizte zu 100 Prozent.