Antwort Was ist der Nachteil an Fertighäusern? Weitere Antworten – Was spricht gegen ein Fertighaus
Die Wände und Decken eines Fertighauses sind zwar sehr gut gedämmt, aber dünner als die eines Massivhauses. Das hat zur Folge, dass die Schallschutzeigenschaften eines Fertighauses schlechter sein können als die eines Massivhauses. Fertighäuser sind die „Massenware“ unter den Immobilien.Findet dann noch eine regelmäßige Wartung, Sanierung und Reparatur der ganz normalen „Verschleißteile“ statt, wird ein Haus in Massivbauweise kaum älter als ein Fertighaus. Fachleute gehen von einer generellen Lebenserwartung von 70 bis 100 Jahren bei Fertighäusern aus und von 70 bis 120 Jahren bei Massivhäusern.Viele Experten sind der Meinung, dass Fertighäuser, die mit hochwertigen Materialien gebaut und regelmäßig instand gehalten werden, problemlos mehrere Jahrzehnte, oft sogar 50 bis 70 Jahre oder länger, halten können. Dies steht im Einklang mit der durchschnittlichen Lebensdauer von Massivhäusern.
Sind Fertighäuser Sturmsicher : Auch beim Thema Sturmschäden sind Fertigteilhäuser ebenso gut wie Massivbauten. Dass Fertighäuser so einfach vom Sturm weggefegt werden ist ein Mythos.
Sind Fertighäuser schlechter als massivhäuser
Nachteile Fertighaus
Doch im Gegensatz zum Massivhaus gibt es wenig Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung etwa ist vorgegeben. Geringer Wiederverkaufswert: Der Wiederverkaufswert fällt niedrig aus und sinkt über die Jahre. Keine wärmespeichernden Wände: Der Wärmespeicher in den Wänden ist gering.
Kann man ein Fertighaus sanieren : Kann man ein Fertighaus sanieren “ Das ist eine oft gestellte Frage, die wir gerne beantworten – und zwar mit einem ganz klaren „Ja! “. Denn fast jedes Fertighaus, egal in welchem Jahrzehnt es auch gebaut wurde, kann saniert werden.
Fertighaus oder Massivhaus: Wertbeständigkeit
Nach rund 30 Jahren erzielt ein Fertighaus rund 10-15% weniger Verkaufswert als ein Massivhaus.
Schallschutz: Massivbauweise kennt keine Hellhörigkeit
der Schallschutz. Wenn Sie die Ruhe genießen möchten, ist ein Haus mit einer Massivbauweise zu empfehlen. Allerdings sind mittlerweile auch Fertighäuser nicht mehr zwingend hellhörig.
Sind Fertighäuser zu empfehlen
Ob die Entscheidung für ein Fertighaus oder Massivhaus fällt, ist von den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen abhängig. Ein Massivhaus bietet deutlich mehr Gestaltungsfreiraum und individuelle Raumstrukturen. Ein Fertighaus hat im Vergleich zum Massivhaus eine kürzere Bauzeit und ist günstiger.In der Regel sind alte Fertighäuser schlecht gedämmt. Meistens ist eine Sanierung zwingend notwendig, um das Haus in punkto Wärmedämmung auf den neuesten Stand zu bringen. Fenster und Türen sind meist veraltet. Frühe Dämmstoffe enthalten zudem häufig Schadstoffe.Sie haben nicht nur eine bessere Ausgangslage für Finanzierungen durch Banken, die die Langlebigkeit der Immobilie in den Finanzierungsplan mit einpreisen, sondern auch beim Immobilienmarkt selbst. Nach rund 30 Jahren erzielt ein Fertighaus rund 10-15% weniger Verkaufswert als ein Massivhaus.
Günstige Fertighäuser bis 250.000 Euro
Selbst ein Fertighaus bis 250.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung gilt in der Regel noch als günstig, sofern es mindestens eine Größe von 125 qm hat und somit nicht mehr als 2.000 Euro pro Quadratmeter kostet.
Warum riechen Fertighäuser : Bei Geruchsproblemen in älteren Fertighäusern sind Chloranisole die häufigste Ursache, da sie in sehr nied- rigen Konzentrationen aufgrund ihrer extrem niedrigen Geruchsschwelle wahrgenommen werden.
Ist ein Fertighaus weniger wert als ein Massivhaus : Fertighaus oder Massivhaus: Wertbeständigkeit
Nach rund 30 Jahren erzielt ein Fertighaus rund 10-15% weniger Verkaufswert als ein Massivhaus.
Was kostet ein 150m2 Haus schlüsselfertig
Wollen Sie noch konkreter wissen, was beispielsweise bei einem Fertighaus mit 150 qm der schlüsselfertige Preis ist, sollten Sie mit mindestens 1.800 bis hin zu 3.000 Euro pro qm, also insgesamt 270.000 bis 450.000 Euro, rechnen.
Hohe Kosten: Der Bau eines Massivhauses ist teuer. Schon die reinen Baukosten ohne Extrawünsche sind höher als bei einem Fertighaus. Lange Bauzeit: Da alles vor Ort und wortwörtlich Stein auf Stein gebaut wird, dauert der Bau wesentlich länger als bei einem Fertighaus.Ein Massivhaus bietet deutlich mehr Gestaltungsfreiraum und individuelle Raumstrukturen. Ein Fertighaus hat im Vergleich zum Massivhaus eine kürzere Bauzeit und ist günstiger.
Welche Kosten kommen bei schlüsselfertig noch dazu : Was kommt bei schlüsselfertig noch dazu Neben den reinen Kosten für den eigentlichen Bau Ihres schlüsselfertigen Hauses müssen Sie weitere Kosten berücksichtigen. Dazu zählen in jedem Fall die sogenannten Baunebenkosten sowie die Finanzierungskosten. Vor allem aber schlagen die Grundstückskosten dabei stark zu Buche.