Antwort Welche Daten benötige ich für die Grundsteuererklärung in Baden-Württemberg? Weitere Antworten – Was brauche ich für die Grundsteuererklärung BW

Welche Daten werden für die Grundsteuererklärung in Baden-Württemberg benötigt In Baden-Württemberg werden für die Grundsteuererklärung das Aktenzeichen, die Eigentumsverhältnisse, die Lage des Grundstücks, Angaben zu Grund und Boden sowie der Bodenrichtwert benötigt.Welche Daten und Informationen werden für das Ausfüllen der Erklärung benötigt

• Gemarkung.
• Flurstücksnummer.
• Flurstücksfläche.
• Grundbuchblattnummer.
• zur wirtschaftlichen Einheit (Grundstück) gehörender Anteil.
• Wohn- und Nutzflächen der Gebäude.

In den meisten Fällen müssen Sie folgende Daten in Ihrer Feststellungserklärung angeben: Ihr Aktenzeichen (siehe Grundsteuerbescheid sowie Informationsschreiben des Finanzamts im Juni 2022) Grundbuchinformationen (u.a. Flurstück, Grundbuchblatt und Gemarkung)

Wo finde ich das Formular zur Grundsteuererklärung Baden-Württemberg : Alle Anleitungen sind auf der zentralen Internetseite der Finanzämter Baden-Württemberg abrufbar. Darüber hinaus steht die Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Erklärung des Grundvermögens auch „verfilmt“ zur Verfügung.

Was trage ich in Zeile 11 Grundsteuererklärung BW

Über die Angabe in Zeile 11 des Hauptvordrucks im Feld “Enthalten in” wird die Zuordnung vorgenommen, welcher auf der Anlage Grundstück erklärten Fläche des Grundstücks mit welchem Bodenrichtwert der zur wirtschaftlichen Einheit gehörende Flächenanteil des jeweiligen Flurstücks zuzuordnen ist.

Hat die Wohnfläche Einfluss auf die Grundsteuer in Baden Württemberg : Welche Art Wohngebäude sich auf dem Grundstück befindet, spielt im baden-württembergischen Berechnungsmodell keine Rolle. Um die jährlich zu zahlende Grundsteuer zu erhalten, müssen Sie den Grundsteuerwert nun noch mit der gesetzlich vorgegebenen Steuermesszahl und dem individuellen Hebesatz der Kommune multiplizieren.

Grundsteuererklärung: Diese Räume müssen Sie nicht angeben

Gebäudeteil	Fläche wird angerechnet
Abstellräume außerhalb der Wohnung	Nein
Wohnräume, Küche Bad, WC	Ja
Flur	Ja
Keller, Waschküche	Nein

Diese vier Fehler sollten Sie deshalb bei der Grundsteuererklärung vermeiden:

• Fehler: Stichtag 1. Januar 2022 für Ihre Angaben missachten.
• Fehler: Veraltete Angaben zum Bodenrichtwert machen.
• Fehler: Die Abgabefrist versäumen.
• Fehler: Wohn- und Nutzflächen falsch berechnen.

Hat die Wohnfläche Einfluss auf die Grundsteuer in Baden-Württemberg

Welche Art Wohngebäude sich auf dem Grundstück befindet, spielt im baden-württembergischen Berechnungsmodell keine Rolle. Um die jährlich zu zahlende Grundsteuer zu erhalten, müssen Sie den Grundsteuerwert nun noch mit der gesetzlich vorgegebenen Steuermesszahl und dem individuellen Hebesatz der Kommune multiplizieren.Auf dem Hauptvordruck ist in Zeile 10 jeweils die gesamte Fläche des Flurstücks anzugeben. In Zeile 11 des Hauptvordrucks wird dann der von dieser gesamten Flurstücksfläche zur wirtschaftlichen Einheit gehörende Anteil in Prozent als Bruch (mathematischer Bruch mit Zähler und Nenner) angegeben.Sie müssen in Zeile 11 des Hauptvordrucks im Feld "Enthalten in" angeben, welcher auf der Anlage Grundstück erklärten Fläche des Grundstücks mit welchem Bodenrichtwert der zur wirtschaftlichen Einheit gehörende Flächenanteil des aktuellen Flurstücks zuzuordnen ist.

Grundsteuererklärung: Was nicht zur Wohnfläche zählt

Dazu gehören: Räume im Keller (zum Beispiel Heizungsräume, Waschküchen und Vorratsräume), sofern sie nicht Wohnzwecken dienen. Treppen und Abstellräume außerhalb der Wohnung. Waschküchen.

Ist der Flur eine Wohnfläche : In die Berechnung fließen die Flächen aller Räume zu 100 Prozent ein, die direkt in der Wohnung liegen – wie Bad, Esszimmer, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Abstellräume. Keller- und Bodenräume, Garagen, Heizungsräume und Waschküchen zählen nicht zur Wohnfläche.

Ist Garage Nutzfläche oder Wohnfläche Grundsteuer : Garagen bleiben bis zu einer Fläche von insgesamt 50 m² außer Ansatz, wenn sie in einem räumlichen Zusammenhang zur Wohnnutzung stehen, der sie rechtlich zugeordnet sind. Nur die über 50 m² hinausgehende Fläche ist als Nutzfläche in die Zeilen einzutragen.

Was passiert wenn ich die Grundsteuererklärung falsch gemacht habe

Sie sollten Fehler in der Erklärung aber korrigieren, indem Sie eine neue Grundsteuererklärung mit den korrekten Angaben abschicken. Vorsorglich sollten Sie trotzdem einen Einspruch gegen den Grundsteuerwertbescheid einlegen und auf die eigene Falschangabe sowie die Abgabe der korrigierten Erklärung hinweisen.

Laut der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche werden folgende Räume nicht besteuert: Kellerräume. Abstellräume und Kellerersatzräume außerhalb der Wohnung. Waschküchen.Folgende Eintragungen sind richtig: Im Hauptvorruck in der Zeile 10 ist zum jeweiligen Flurstück die gesamte Fläche des Flurstücks einzutragen. Außerdem ist auch der Miteigentumsanteil in Zeile 11 einzutragen.

Was muss ich bei Zähler und Nenner eingeben : An drei verschiedenen Stellen in der Grundsteuererklärung müssen Sie Zähler und Nenner eintragen:

1. Flurstücknummer.
2. wirtschaftliche Einheiten.
3. Anteil am Grundstück als Angabe über die Eigentumsverhältnisse.