Antwort Welcher Sichtschutz ist auf dem Balkon erlaubt? Weitere Antworten – Kann Vermieter Sichtschutz Balkon verbieten
Privatsphäre auf dem Balkon: Sichtschutz nur mit Zustimmung des Vermieters. Wer am Balkon einen Sichtschutz anbringen möchte, muss unter Umständen den Vermieter um Erlaubnis bitten. Zumindest dann, wenn die Bausubstanz berührt oder das Erscheinungsbild des Hauses gestört wird.Der Balkonsichtschutz darf nicht höher sein als das Balkongeländer selbst. Außerdem sollte er sich farblich nicht zu stark von der Hausfassade abheben, das gilt es aber im Einzelfall mit dem Vermieter zu klären bzw. im Mietvertrag nachzulesen.Als Mieter muss zudem ebenfalls die Erlaubnis vom Vermieter eingeholt werden, da es sich bei einem dauerhaften Sichtschutz um eine bauliche Veränderung handelt. Ein Balkon ist etwas Schönes, wenn man schon keinen Garten hat.
Was ist auf einem Balkon erlaubt : Balkone und Terrassen gehören mit zur vermieteten Wohnung. Mieter haben hier die gleichen Rechte und Pflichten wie in der Wohnung selbst. Man darf also auf jeden Fall Stühle, Bänke, Tische oder Sonnenschirme auf dem Balkon aufstellen.
Wann ist ein Sichtschutz genehmigungspflichtig
Das kommt auf die Funktion Deines Zauns an. Grenzt Dein Zaun Dein Grundstück nach außen hin ab, ist Dein Zaun eine tote Einfriedung. Ein solcher Zaun darf meistens 1,20 m hoch sein. Erst ab 1,8 m brauchst Du hingegen eine Baugenehmigung Sichtschutzzaun, da dieser dem Schutz Deiner Privatsphäre dient.
Was darf der Vermieter auf dem Balkon verbieten : Die Lagerung von Hausmüll und sonstigem Unrat auf dem Balkon ist verboten. Bei der Anbringung eines Sichtschutzes hat der Vermieter ein Mitspracherecht. Blumentöpfe und Blumenkästen müssen so angebracht werden, dass ihnen auch starke Windböen oder ein Sturm nichts anhaben kann.
Eine bauliche Veränderung ist dann gegeben, wenn der geplante Sichtschutz fest installiert werden soll. Dazu gehört unter anderem ein Holzzaun, der zum Beispiel mit Betoneinguss fest im Boden verankert wird.
Wenn Sie sich an die Vorgaben halten, können Ihre Nachbarn Ihren Sichtschutz nicht verbieten, sofern Sie den Abstand von 50 cm wahren. Möchten Sie den Sichtschutz auf der Grenze errichten, so benötigen Sie zwingend die Einwilligung Ihres Nachbarn.
Was darf man auf dem Balkon nicht machen
Doch Vorsicht: Einiges, was üblich erscheint, ist auf dem Balkon verboten.
- Grillen auf dem Balkon. Eine Grillfeier auf dem Balkon ist prinzipiell erlaubt.
- Markise auf dem Balkon anbringen.
- Wäschetrocknen auf dem Balkon.
- Rauchen auf dem Balkon.
- Blumenkästen nicht ausreichend sichern.
Balkon-Sichtschutz: 10 Ideen zum Schutz vor fremden Blicken
- Pflanzkübel als Balkonsichtschutz.
- Vorhänge zum Schutz vor Blicken.
- Balkon-Markisen.
- Bambusmatte für mehr Privatsphäre.
- Blumenkasten mit integriertem Sichtschutz.
- Kreative Balkonverkleidung mit Robinienstämmen.
- Metallsichtschutz.
- Paravent in verschiedenen Farben.
Bis zu einer Höhe von etwa 1,80 m sind Einfriedungen in den meisten Gemeinden üblicherweise genehmigungsfrei. Sie müssen sich beim Bauamt keine Genehmigung einholen, die Vorschriften gilt es aber dennoch zu beachten.
Sowohl im Garten als auch im Mietshaus und somit dem Balkon müssen die Ruhezeiten eingehalten werden. Zwischen 22 Uhr und 6 Uhr beziehungsweise 7 Uhr muss auch im Freien die Zimmerlautstärke eingehalten werden – sowohl bei Gesprächen als auch bei Musik.
Warum darf man keine Wäsche auf dem Balkon aufhängen : Klausel bezüglich Wäsche trocknen auf dem Balkon ungültig
Das geht aus einem Gerichtsurteil des Amtsgerichts Brühl (21 C 256/00) aus dem Jahr 2000 hervor. Wusstet ihr, dass Wäsche auch im Winter auf dem Balkon trocken werden kann Angeblich trocknet sie dann sogar schneller.
Welche Höhe darf ein Sichtschutz haben : Blickdichte Zäune werden als Sichtschutz gewertet. Zäune, die eine Sichtschutz-Funktion einnehmen, dürfen zwischen 1,70 und 1,90 Meter hoch sein. Wenn Sie hingegen zu einer Straße gerichtet sind, beträgt die maximale Höhe 1,80 Meter. Als Sichtschutz gelten übrigens ebenso Hecken und Bäume.
Welcher Sichtschutz Balkon bei starkem Wind
Für den seitlichen Schutz vor Wind eignen sich Sichtschutzwände aus Bambus, Schilfrohr und Weiden. Der naturbelassene Windschutz überzeugt durch einen rustikalen Charme und ist durch die Naturprodukte zudem pflegeleicht. Auch ein Paravent für den Außenbereich lässt sich zwecks Windschutz auf dem Balkon verwenden.
Die verschiedenen Hölzer auf einen Blick:
Holzart | Dauerhaftigkeitsklasse | Haltbarkeit |
---|---|---|
KDI-Hölzer | III | 15 Jahre |
Lärche & Zeder | II–III | 15–20 Jahre |
Tropenhölzer | I–II | 20–25 Jahre |
WPC/BPC | (I) | 25 Jahre |
Auch zu laute Gespräche auf dem Balkon können dazu führen, dass sich Ihr Nachbar gestört fühlt. Sie müssen hier ebenfalls die gesetzlichen Ruhezeiten beachten, was für Sie bedeutet, ab 22 Uhr müssen Sie die Gespräche auf dem Balkon ggf. abbrechen.
Was darf ich als Mieter auf dem Balkon verändern : Was darf man am Balkon verändern Grundsätzlich dürfen Mieter ihren Balkon gestalten, wie sie wollen. Grenzen sind lediglich da, wo andere sich gestört fühlen oder der Gesamteindruck des Hauses beeinträchtigt wird.